오늘은 정부 서민 지원 대출 중 하나인 청년 전세자금대출 상품에 대해서 알아보겠습니다.
최근 전세 대출 금리도 상당히 높은 편인데요. 해당 상품은 소득 조건에 따라 1.5~2.1%의 저금리로 전세 자금을 빌릴 수 있습니다.
청년 전세자금대출
해당 글은 청년 버팀목 전세자금대출 상품의 신청 자격, 이자, 주의 사항 등에 대한 정보를 다루고 있습니다.
그 외 저렴한 금리로 이용할만한 대출 상품에 대한 정보도 소개해 드리고 있으니 아래 글을 끝까지 읽어주시길 바랍니다.
| 구분 | 내용 |
| 대출 금리 | 1.5 ~ 2.1% |
| 대출 한도 | 최대 2억 원 |
| 대출 기간 | 2년 (최대 4회 연장 가능) |
| 상환 방식 | 일시 상환 원리금 상환 |
| 대출 자격 조건 | 상세 내용 참조 |
청년 전세자금대출 자격 조건
대출 이자가 상당히 저렴한 만큼 자격 조건도 상당히 까다로운데요. 대출 자격 조건은 크게 3 가지로 나뉩니다.
기본 조건
- 만 19세 이상 ~ 34세 미만 성인
- 주택 임대차 계약을 체결 후 보증금의 5% 이상을 계약금으로 납부한 자
청년 지원 대출이기 때문에 나이 조건을 기본적으로 만족하셔야 합니다. 34세 미만이어야 하고요.
전세금이 2억 원이라면 5%인 1,000만 원을 계약금으로 먼저 납입하셔야 대출 신청이 가능합니다.
소득 및 자산 조건
- 세대주, 세대원 전체 무주택일 것
- 전체 자산(자동차, 주식, 예금 포함) 3.25억 원 이하
- 신청인 및 배우자 합산 소득 5천만 원 이하 (예외 조건 있음)
소득 조건을 만족하는 것이 조금 어려운데요. 신혼, 2자녀 이상 다자녀, 혁신도시 이전 기관 종사자라면 6천만 원 이하까지 신청 가능합니다.
기타 조건
- 연체, 부도, 신용 불량 이력 없을 것
- 기존에 정부 지원 주택 대출을 이용하고 있지 않을 것
- 공공임대주택 입주를 위한 대출은 불가합니다.
대출 한도
대출 한도는 아래 2 가지 조건 중 제일 적은 금액으로 결정 됩니다.
- 최대 2억 원 이하 (단독 세대주는 1.5억 원 이하)
- 전세 자금의 80% 이내
예를 들어 전세 보증금이 2억 원이라면 80%인 최대 1.6억 원까지만 대출이 가능합니다.
대출 금리
대출 금리는 소득에 따라 달라지는데요. 소득이 낮을수록 최저 1.5%의 저금리로 대출 이용할 수 있습니다.
| 부부합산 연소득 | 대출 금리 |
|---|---|
| ~ 2천만원 이하 | 1.5% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 1.8% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 2.1% |
대출 기간
- 기본 2년
- 최대 4회 연장 가능 (최대 10년)
청년 전세자금대출 주의 사항
주의 사항이 있는데요. 해당 상품은 무주택 청년들을 지원하기 위한 상품으로 주택을 신규로 취득하면 해당 대출은 일괄 상환하셔야 합니다.
또한 해당 상품 외 주택 관련 정부 대출은 추가적으로 이용이 어렵다는 점 참고하시길 바랍니다.
신청 방법
해당 상품은 기금e든든 홈페이지를 통한 비대면 신청과 은행에 직접 방문하여 신청하는 방법 두 가지가 있습니다.
은행 방문의 경우 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행 5개 은행만 가능하고요. 방문 전 준비해야 할 서류는 다음과 같습니다.
필요 준비 서류
- 주민등록증, 운전면허증 등 신분증
- 주민등록등본
- 소득 증빙 서류 (소득 금액 증명원, 홈텍스)
- 재직 증명서 또는 사업자 등록증
- 임대차 계약서(확정 일자 필요), 임차 주택 등기사항 전부 증명서
좀 더 자세한 신청 방법 또는 비대면 신청은 아래 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
요약
지금까지 청년 전세자금대출 상품 조건 및 신청 방법에 대해서 알아봤는데요. 소득 조건만 맞는다면 최저 1.5%까지 대출 이용할 수 있습니다.
금리 부담이 심해지는 만큼 조건만 맞는다면 해당 상품 적극적으로 이용하는 것이 이자 비용 줄이는데 도움이 되실겁니다.