현재 모텔, 고시원, 반지하 등 비정상 거처에 거주하고 계신가요? 여기 이러한 분들이 좀 더 나은 보금자리로 이사하실 수 있도록 돕는 정부 지원 대출이 있습니다.
오늘은 비정상거처 이주지원 대출 조건, 신청 방법, 혜택에 대해 말씀드릴게요.
비정상거처 이주지원 대출의 모든 것
현재 불안한 거주 여건 때문에 매일 불안감과 스트레스에 시달리고 계실텐데요. 비정상거 이주지원 대출을 이용해보세요. 최대 5,000만 원까지 무이자 조건에 더 나은 집으로 이사 갈 수 있습니다.
이사 진행 시 이사비 40만 원도 추가적으로 지원 받을 수 있으니까요. 지원 사업 마감되기 전에 빨리 신청해보시길 바랍니다.
| 구분 | 내용 |
| 대출 금리 | 부분 무이자 그 외 최대 1.8% |
| 대출 한도 | 최대 8,000만 원 |
| 대출 기간 | 최대 20년 |
| 상환 방식 | 만기 일시 상환 |
| 대출 자격 조건 | 상세 내용 참조 |
대출 자격 조건
비정상거처 이주지원 대출을 받으려면 개인의 1) 거주 조건, 2) 소득 및 재산 그리고 3) 이주할 지원 주택 조건 3가지를 만족 시켜야 합니다.
1. 개인 거주 조건
먼저 현재 거주 지역이 쪽방, 고시원, 여인숙, 비닐하우스, 노숙인 시설, 컨테이너, 움막, 만화방, PC방, 지하층 등에서 3개월 이상 거주 중인 사람이어야 합니다.
또는 현재 최저 주거 기준을 충족하지 못하는 환경에서 만 18세 미만의 아동과 함께 거주 중인 사람이라면 신청하실 수 있습니다.
2. 소득 및 재산 조건
위 개인 거주 조건을 만족시킨 분들 중에 아래 소득 및 재산 기준 이하라면 비정상거처 이주지원 대출을 이용할 수 있습니다.
- 부부합산 소득 5,000만 원 이하
- 가구 당 재산 361,000,000 원 이하
- 신청일 기준 무주택 세대주
- 임차보증금 2억 이하의 주택에 대해서 계약금 5% 이상 지불한 자
3. 이주 지원 주택 조건
지금 이사를 알아보고 계신 주택이 전용 면적 85㎡ (34평 이하), 전세 보증금 2억 원 이하라면 해당 대출을 이용할 수 있게 됩니다.
비정상거처 이주지원 대출 금리
해당 대출의 가장 큰 메리트는 바로 금리입니다. 5,000만 원까지 무이자로 이용할 수 있고요. 그 이상부터는 1.2~1.8% 이자가 부과됩니다.
최대 8,000만 원을 빌리고 1.5%의 금리가 적용된다면, 이자 비용이 45만 원 밖에 안됩니다. 이용 조건이 된다면 무조건 대출 받는 것이 이자 비용 측면에서 유리하겠죠?
첫 대출 실행 시 이사 지원금 40만 원을 추가적으로 지원 받을 수 있습니다.
대출 기간
기본 2년 간 이용할 수 있으며, 최대 9회 연장할 수 있습니다. 1회 차 대출까지 포함하면 최대 20년 이용할 수 있다는 뜻입니다.
대출 한도
최대 8,000만 원까지 비정상거처 이주지원 대출을 이용할 수 있습니다. 다만 대출이 진행될 때 보증 보험 위탁사에 따라 한도가 일부 달라질 수 있는데요.
- 주택도시보증공사 보증서 : 임차 보증금 100% 이내
- 한국주택금융공사 보증서 : 임차 보증금 80% 이내
임차 보증금이 1억 원이 넘어간다면 어느 곳을 선택해도 상관 없으나, 그 이하라면 최대 한도를 받기 위해서는 주택도시보증공사를 이용하는 것이 유리합니다.
그 외 부족한 한도에 대해서는 다른 신용 및 담보 대출을 함께 이용해도 무방합니다.
비정상거처 이주지원 대출 신청 방법
비정상거처 이주지원 대출은 2단계에 걸쳐 신청할 수 있습니다.
1. 비정상거처 확인서 발급
먼저 현재 거주하고 있는 지역의 가까운 주민센터 또는 동사무소에 방문해주세요. 그리고 직원에게 비정상거처 이주지원 대출 문의 후 비정상거처 확인서를 발급받아야 합니다.
2. 취급 은행 방문 신청
비정상거처 확인서를 발급받았다면 해당 서류를 가지고 취급 은행에 방문하여 신청하셔야 합니다. 비정상거처 이주지원 대출 취급은행은 다음과 같습니다.
- 전국 : 우리은행, 국민은행, 농협, 신한은행, 하나은행
- 부산 지역 : 부산은행
- 대구 지역 : 대구은행
부산, 대구 지역에서는 지역 은행이 추가되는 형태이고요. 그 외 우리, 국민, 농협, 신한, 하나은행 중 한 곳을 방문하여 신청하시면 됩니다.
3. 필요 서류
비정상거처 거주 확인서 외 필요 서류는 다음과 같습니다.
- 주민등록등본
- 임대차계약서
- 임차보증금 5% 이상 납부 확인서 (계약금 영수증)
- 가족 관계 증명원
- 재직 증명서
- 소득 증빙 서류
대안 상품
비정상거처 이주지원 대출은 금리가 저렴하지만 총 한도가 낮아서 목돈을 따고 가지고 계시지 않다면 추가적인 대출이 필요하실텐데요.
해당 상품은 전세 대출 형태로 진행되기 때문에, 추가 전세 대출로 나머지 자금을 융통하기에는 어려우실 수 있습니다. 이럴 때 이용할만한 대출은 다음과 같은데요.
현재 자동차를 보유하고 계시다면 자동차 담보 대출을 통해 저금리로 목돈을 융통하는 것도 방법이고요. 그 외 근로자 채무 통합이라 해서 4%대 저금리로 이용할 수 있는 신용 대출이 있습니다.
위에서 안내해 드린 두 가지 대출 상품의 금리, 한도 비교하신 다음 현재 조건에 알맞은 대출 이용하시면 전세 자금 마련에 도움 받으실 수 있을 겁니다.
비정상거처 이주지원 대출 요약
지금까지 비정상거처 이주지원 대출 지원 대상, 신청 방법 그리고 추가 대출 방안에 대해서 알아봤는데요. 해당 상품은 무주택 서민을 위한 정부 지원 대출입니다.
해당 상품 이용하시면서 주택을 구매하시게 되면 대출금 상환이 진행될 수 있으니 이 부분 미리 숙지하시고 이용하시길 바랍니다.