자금 사정이 어렵고, 더 나은 주거 조건을 찾고 있지만, 고금리 대출은 부담스럽기만한데요. 여기 이러한 문제를 해결해줄 정부 지원 대책이 있습니다.
오늘은 중소기업취업청년 전월세보증금대출 자격 조건, 신청 방법, 금리에 대해서 알아보겠습니다.
중소기업취업청년 전월세보증금대출
중소기업취업청년 전월세보증금대출은 경제적으로 자립이 필요한 청년들을 위해 만들어진 정책 기금 대출인데요. 시중 은행보다 압도적으로 저렴한 금리가 장점인 상품입니다.
| 구분 | 내용 |
| 대출 금리 | 최저 1.5% |
| 대출 한도 | 최대 1억 원 |
| 대출 기간 | 기본 2년 (연장 가능) |
| 상환 방식 | 만기 일시 상환 |
| 대출 자격 조건 | 상세 내용 참조 |
중소기업취업청년 전월세보증금대출 자격 조건
중소기업취업청년 전월세보증금대출은 안정적인 주거 마련으로 고민하는 청년들을 위해 만들어진 정책 기금인데요. 이용 자격 조건은 다음과 같습니다.
공통 조건
- 나이 조건 : 만 34세 이하의 세대주 및 세대주 예정자
- 주택 조건 : 무주택 세대주
- 소득 조건: 연소득 5천만 원 이하
- 자산 조건: 가구 합계 3.45억 원 이하
- 전세 계약 조건: 임차 보증금의 5% 이상 납부한 자
- 근로 조건: 중소, 중견기업 재직자, 청년 창업자
위 조건을 모두 충족한 사람은 중소기업취업청년 전월세보증금대출을 이용할 수 있습니다. 혹시 군대를 다녀왔다면, 소급 적용하여 만 39세까지 가능하니 참고하시고요.
중소, 중견기업 재직자 외에도 청년전용 창업자금, 청년창업기업 우대 프로그램, 유망창업기업 성장지원 프로그램, 혁신 스타트업 성장지원 프로그램 등의 지원을 받고 있는 청년창업자도 이용하실 수 있습니다.
대상 주택
- 전용 면적: 임차 전용면적 85제곱미터 이하
- 임차보증금 조건: 임차보증금(전월세 보증금) 2억원 이하
임차하려는 대상 주택의 전용 면적과 임차보증금이 위 조건을 만족한다면 비로서 정책기금 신청 조건을 모두 만족하게 됩니다.
중소기업취업청년 전월세보증금대출 신청 방법
중소기업취업청년 전월세보증금대출 신청 방법에는 2가지가 있는데요. 온라인 신청 그리고 대면 신청 방법은 다음과 같습니다.
1. 온라인 신청 방법
기금e든든의 공식 홈페이지에 접속하여 중소기업취업청년 전월세보증금대출을 신청하는 방법입니다. 간편 인증을 통해 로그인 하시고요.
대출 상품 목록에서 해당 정책 기금을 검색해서 신청하시면 됩니다. 온라인 신청은 제출해야 할 일부 서류들을 전산 연계로 대체할 수 있기 때문에 서류 준비가 간편하다는 장점이 있습니다.
2. 대면 신청 방법
우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행 등 지정된 은행의 영업점을 방문하여 대면으로 신청할 수 있는데요. 진행상황과 문의사항을 직원에게 쉽게 물어볼 수 있다는 장점이 있습니다.
한 가지 주의 사항이 있는데요. 신청자는 전월세 계약을 체결한 주택이 위치한 지역의 은행 영업점을 방문해야 대출 진행이 가능하다는 점 참고하세요.
대출 한도
대출 한도는 최대 1억 원까지인데요. 임차보증금의 크기 및 대출 신청자가 선택하는 보증기관의 정책에 따라 달라질 수 있습니다.
- HUG (주택도시보증공사) : 임차보증금의 100%
- HF (한국주택금융공사) : 임차보증금의 80%
예를 들어 임대할 주택의 전세금이 1억 원이라면, HUG는 1억 원이 다 나오지만, HF는 8,000만 원까지만 나오게 됩니다.
대출 금리
해당 정책기금의 대출 금리는 1.5%입니다. 이는 시중은행의 대출 상품과 비교했을 때 상당히 낮은 금리이기 때문에 이용할 수 있으면 무조건 이용하는 것이 좋은데요.
다만 해당 금리로 계속 이용할 수 있는 것은 아니고, 다음 상황에 따라 금리가 조금씩 변동될 수 있습니다.
- 연장 신청 시점에서 신청 조건을 만족시키지 못하는 경우
- 2회차 연장하는 경우
이러한 상황에서는 버팀목 전세자금대출의 기본금리(변동금리)가 적용됩니다. 다만 소속 기업의 폐업 등으로 신청 조건을 부득이하게 만족시키지 못한다면 1.5% 유지해줍니다.
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대출 기간 및 상환 방식
중소기업취업청년 전월세보증금대출의 기본 대출 기간은 2년입니다. 그리고 2년 단위로 최대 4회 연장하여 10년까지 이용할 수 있습니다.
상환 방식은 만기 일시 상환 방식인데요. 매월 이자만 납부하시다가, 주택 임차가 종료되면 그 때 원금을 반환하시면 됩니다.
대안 상품
중소기업취업청년 전월세보증금대출을 알아보고 계시다면 다음과 같은 정부 지원 프로그램도 함께 이용할 수 있는데요.
- 버팀목 전세자금대출: 청년, 신혼부부 등을 대상으로 하는 저금리 전세자금 대출.
- 청년 희망키움통장: 저소득 청년의 자산 형성을 지원하는 저축 지원 프로그램.
- 신혼부부 전세자금대출: 신혼부부를 대상으로 하는 저금리 전세자금 대출.
- 청년월세지원 프로그램: 월세 부담을 덜어주기 위한 정부 지원금 프로그램.
- 주거급여 (임대료 지원): 저소득 가구의 주거 안정을 위해 임대료를 지원하는 프로그램.
- 행복주택: 저렴한 임대료로 제공되는 청년, 신혼부부 등을 위한 공공 임대주택
위 항목 중 자신의 상황에 부합될만한 정책기금 찾아 신청하시면 생활에 도움 받으실 수 있으실 겁니다.