최근 전세 사기, 금리 인상으로 인해 안전한 보금자리를 찾기란 하늘의 별따기인데요. 6월 27일부터 주거 안정 정책의 일환으로 든든전세주택 제도가 시행됩니다.
오늘은 든든전세주택 신청 방법, 신청 시기, 자격 그리고 혜택에 대해 알아볼게요.
든든전세주택 원포인트 레슨
든든전세주택은 전세 사기 걱정 없이 주변 시세의 90% 가격으로 이용할 수 있는 공공임대주택 사업입니다. LH, HUG 두 곳에서 사업을 진행하는데요.
신청 시기와 방법, 공급 세대수가 조금씩 다릅니다. 최대한 빠르게 안전한 보금자리에 당첨되실 수 있도록 내용을 정리해봤습니다.
| 구분 | 내용 |
| 신청 시기 | 6월 27일 ~ |
| 공급 세대 | 25,000 세대 |
| 신청 자격 | 무주택자 |
| 신청 방법 | 상세 내용 참조 |
신청 자격
든든전세주택 신청 자격은 한가지만 만족하면 됩니다.
- 세대주, 세대원 모두 무주택자일 것
소득 많아도, 자산이 많아도 위 조건만 만족하면 누구나 신청할 수 있습니다. 다른 제도들과 달리 소득과 자산에 제한을 두지 않습니다.
필요 서류
신청 자격을 증빙하기 위한 신청 시 필요 서류는 다음과 같습니다.
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증)
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 소득 증명 서류
- 무주택 증명서
대상 주택
해당 사업은 수도권 내의 주거 안정을 1차 목표로 진행됩니다. 대상 주택은 서울, 경기권 수도권 내 지역이고요.
LH, HUG에서 매입한 오피스텔, 연립 주택 (아파트), 다세대 빌라 등이 공급될 예정입니다.
든든전세주택 당첨 혜택
든든전세주택에 당첨되면 받는 혜택은 크게 3가지입니다.
1. 안전한 전세금 반환
대규모 전세 사기로 인해 당연히 누려야 할 권리를 누리지 못하는 시대가 되었습니다. 든든전세주택에 당첨되면 만시 시점에도 불안에 떨 필요가 없습니다.
LH, HUG에서 운영하는 정책 사업이기 때문에 안전한 전세금 반환이 가능합니다.
2. 최대 8년 거주
일반 민간 임대 (전세, 월세) 주택의 경우 집주인의 상황에 따라 거주 기간이 불분명해집니다. 반면 든든전세주택은 이용자의 니즈에 따라 최대 8년까지 거주할 수 있습니다.
3. 시세의 90% 가격
시세보다 저렴한 전세가로 주택을 공급합니다. 예를 들어 주변 오피스텔 전세 시세가 1억이라면, 10% 저렴한 9천만 원에 전세를 맞출 수 있습니다.
신청 시기
LH, HUG 두 곳에서 진행하는 사업이기 때문에 신청 시기가 조금 차이가 있습니다.
- LH : 24년 6월 27일 ~
- HUG : 24년 7월 24일 ~
LH가 먼저 시행됩니다. 시행일로부터 확보한 수도권 지역 1,600호가 순차적으로 공급되며, 향후 2년 동안 25,000세대가 공급될 예정입니다.
든든전세주택 신청 방법
LH는 청약플러스 홈페이지, HUG는 안심전세포털에 접속해 모집 공고를 보고 신청할 수 있습니다. LH 기준 든든전세주택 신청 방법은 다음과 같습니다.
1. 임대주택 청약
LH 청약플러스 홈페이지에 접속하시면, 화면 오른쪽에 위 사진처럼 ‘오늘의 청약일정’ 그리고 임대주택 접수 건수가 보이실겁니다.
임대주택 버튼을 클릭해주세요.
2. 청약 캘린더 확인
해당 버튼을 클릭하면 청약 캘린더가 나옵니다. LH 든든전세주택은 6월 27일부터 모집 공고가 나옵니다. 27일 이후에 날짜별로 조회하신 후 신청을 진행합니다.
3. 당첨 결과 확인
든든전세주택은 가점제가 아닌, 추첨제로 진행합니다. 추첨까지 7~14일 가량 소요되며, 연락처를 남겨 놓으셨다면 당첨 결과를 문자로 확인하실 수 있습니다.
전세 대출
든든전세주택에 당첨되었다면, 전세금을 마련하셔야 되는데요. 미리 마련된 목돈이 없다면 전세 대출을 따로 알아보셔야 합니다.
현재 시중 은행 중에서는 케이뱅크 전세대출이 금리 측면에서 가장 저렴하고요.
그 외 신혼부부 또는 청년이라면 정부에서 지원하는 아래 정책 사업도 함께 알아보시면 도움받으실 수 있습니다.
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